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▲網友指出，低樓層露台一不小心就會成為接屍體跟垃圾的平台。（示意圖／警方提供）

財經中心／台北報導

新房屋公設比越來越高，能使用的空間越來越小，因此擁有額外空間的「露台戶」成了搶手的商品。不過買露台戶前，你真的了解露台戶嗎？日前有網友就點出建商、屋主不敢告訴你的露台戶秘密。

寬敞明亮的露台戶，向來受到許多寵物族、綠手指客群的喜愛，但你知道露台戶其實還潛藏一些問題嗎？有網友就在PTT發表「建商跟屋主不敢告訴你的露台戶秘密」，文中就點出露台戶其實問題很多。

這名網友表示，很多人買屋的時候會特別熱愛露台戶，因為「覺得賺翻了」，但你知道2樓3樓4樓這些低樓層的露台是用來幹嘛的呢？「接屍體跟垃圾的，只要有人跳樓或是失足，你家就變凶宅。」

他說，由於整棟大樓住戶水準很難控制，很多都自以為住新大樓很高及身分很高，可是做的事卻禽獸不如，垃圾都往樓下丟，倒楣的是樓下露台戶，「我朋友家就是這樣，清不完的菸蒂、飲料杯。」

▲露台戶潛藏問題多。（示意圖／東森新聞）

那高樓層是不是就沒有問題了？這名網友表示，高樓層問題在於共同管道，共同管道間裡面往往都會有：1.糞管的透氣(糞管一定要有)2.各類排水管的透氣3.如果沒有當層排氣，就是浴室風都抽進管道間。

他說，高樓層露台戶下場，就是揮之不散的糞管、排水管的臭味以及管道間的菸味、廁所晦氣，「你要晾衣服基本上也無法晾，家裡臭死人，這樣你還敢買嗎？」

這名網友點出的問題，不少人紛紛表示「內行」、「不得不推」、「恍然大悟，以前好嚮往露台」、「看這個才知道管道間出口多在露台」、「我的看法跟樓主一樣露台的房我一律不看，實際面真的要考慮」。

專家則提醒，陽台屬於房子的附屬建物之一，會列在權狀面積內，使用上沒有特別的問題；但露台需要約定專用，因此民眾若想購買露台戶，一定要注意合約書是否載明露台為該戶專用，也要向建商確認其他戶的合約書，都需要簽名同意該露台為露台戶專用，以免未來權益受損。

中央銀行23日召開第1季理監事聯席會議，政策利率維持「連3凍」不變。央行總裁彭淮南特別指出，大陸正在推動再平?成長策略，產業鏈不斷向上推進，美國也推動製造業回流，台灣在全球價值鏈的參與程度高達67.6%，勢必受衝擊。彭淮南認為，為維持經濟動能，台灣宜擴大內需。同時，政府應持續強化國內投資環境，鼓勵投資台灣優先。

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彭淮南指出，美國為全球最大經濟體，其推動製造業回流，將進一步改變供應鏈的跨國分工關係。因應之道，央行在這次理監事會參考資料中指出，「知識型資本」為提升在全球產業鏈中朝向微笑曲線兩端移動主要驅動力，因此，強化台灣產業之創新投資，將有助於促進台灣產業在供應鏈中提升附加價值。

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央行指出，台廠之前已受到大陸供應鏈在地化衝擊，一旦美國在地供應鏈成形，恐易被取代。宜採整併或聯盟發展央行建議，宜採整併或聯盟並朝關鍵技術或差異化發展，同時強化教育與職業訓練，來提升勞工技能，促進生產效率。央行指出，若美國、歐洲以及大陸等主要貿易經濟體的貿易壁壘增高，預期將對全球經濟造成負面影響，對於參與全球供應鏈程度深的國家，貿易開放程度降低恐造成工作機會嚴重流失，各國將付出極大代價。朝財政政策重新平衡央行認為，以往各國政策組合過度偏重貨幣政策，宜朝財政政策與結構性改革等方向重新平?。彭淮南也表態支持行政院23日通過的「前瞻基礎建設計畫」。彭淮南指出，未來7年半政府編列超過8824.9億元特別預算，在既有財政下，仍有舉債空間。以行政院的推估將刺激每年經濟增長率0.62個百分點，全年GDP增長率保2應無問題。此外，推動前瞻基礎建設計畫，將可創造就業，提高生產力，達成長期穩健的經濟成長。(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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國內最大的模具鋼材大廠－梧濟工業，代理經銷歐洲Buderus（布德魯斯）及BOHLER（百樂）兩大知名鋼材品牌多年，目前在台灣模具鋼市占率已超過35％，客戶超過3,000家，已是當前全台灣最大的模具鋼材供應商，應用層面涵蓋化妝品、汽車、半導體產業、太陽能產業、液晶面板、導光板產業、3C手機及光學塑膠鏡片等產業模具鋼，並積極轉型為高精密模具鋼材的供應商，目前在台北泰山、樹林、台南永康、高雄鳥松及本洲工業區及台中設有營運據點及鋸切、銑研模仁加工中心及模具真空熱處理，為促進產業升級，除了提供高階模具鋼材之外，更運用專業的團隊提供快速裁切、加工、光學級真空熱處理三位一體的全方位鋼材設計服務。

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梧濟工業總經理張和明表示，台灣是全球光學及3C產業的重鎮，擁有相當完整的產業聚落及研發整合能力，因此希望能將高階的研發人才留在台灣，提供客戶模具本土化及降低生產成本，由於模具為工業之母，涵蓋了鋼材材料科技、設計能力、精密加工製造、產品開發、電腦應用等相關科技，模具鋼材及光學級真空熱處理工藝是一門知識整合性相當高的科技，企業邁向巔峰最重要的推手之一，期盼梧濟在模具鋼材的全方位專業服務，能協助推動台灣高階模具設計的產業升級。

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事實上，梧濟工業除了Buderus（布德魯斯）品牌在大型模具如汽車所需之塑膠模具鋼材運用相當出色之外，BOHLER（百樂）品牌亦是高階精密模具鋼材的領航者，其完整的產品線涵蓋所有高階的冷作鋼、熱作鋼、塑膠模具鋼及高速鋼，公司專業技術人員可提供一套不銹鋼材的光學塑膠模具系統，模具鋼熱傳導與熱膨脹是否一致性，提高模具抗壓強度及降低模具系統應力分布，非常適合作為開發智慧型手機、光學鏡片、TFT-導光板、藍光DVD、LED、數位相機等對精度要求相當嚴苛的3C產品，作為台灣發展高階科技的前哨站。梧濟工業總經理張和明表示，為提升熱處理工藝過程的品質精確度及穩定性，該公司於2005年斥資1億2,000萬元，分別在台中工業區及新北市新莊設置真空熱處理廠，引進法國BMI整廠設備，以協助高科技產業在一開始就選對材料，透過周延的熱處理製程工藝，確保模具在高溫射出時仍保持穩定的精度，目前已成為全台唯一擁有前端模具材料及後端加工、熱處理技術的專業模具鋼材供應廠商，並為光學大廠非常重視及仰賴的夥伴。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');信用卡刷旅費

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